давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Это ужесточит условия выдачи ипотеки и снизит количество выдаваемых ипотек. За I квартал текущего года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на 1,29 трлн руб. По сравнению с IV кварталом 2023 г. число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Сокращение ипотечного портфеля может негативно сказаться на динамике развития российской строительной отрасли. В 2024—2025 гг. в России ожидается стагнация по вводу индивидуальных жилых домов, а с 2026 по 2028 г. — рост до уровня 2023 г. Ввод ИЖС в стране в I квартале 2024 г. вырос на 2,6% по сравнению с 2022 г. — до 20,5 млн м2. Более половины построенного жилья в стране — это ИЖС. Пока же на рынке индустриального ИЖС наблюдается множество нерешенных вопросов в сферах кредитования, получения государственной поддержки, стандартизации. Также мешают развитию этого сектора жилищного строительства неурегулированность законодательства об управлении жилыми комплексами. При решении этих проблем в секторе ИЖС существует потенциал для развития. Вместе с тем в России резко вырос спрос на ипотеку для ИЖС. В I квартале 2024 г. банки выдали таких кредитов на 224 млрд руб. — на 42% больше, чем за АППГ. Получить заем на ИЖС можно по всем программам господдержки. Сейчас действует льготная ипотека на новостройки, семейная, IT, сельская, дальневосточная и арктическая. Ожидается, что инфраструктурное строительство внутри страны станет драйвером для роста потребления конструкционных труб МСД. Правительство РФ готово направить 2 трлн руб. на развитие проектов в этой сфере. Для этой цели разрабатываются новые методы финансирования, в частности, инфраструктурные облигации. В наиболее важных проектах планируется использовать средства из Фонда национального благосостояния. Свыше 250 объектов инфраструктуры ввели в России с помощью инфраструктурных бюджетных кредитов с 2022 г. Кроме того, сейчас реализуются 425 проектов в 71 субъекте. Также на строительство дорог и соцобъектов, на закупку общественного транспорта и на модернизацию ЖКХ выделено 190 млрд руб. Строительство таких проектов по новой программе станет драйвером роста для профильных труб (рис. 6). Инвестиции в производство труб увеличивают не только традиционные производители труб, но и компании, которые исторически занимались только трейдингом. Так, среди проектов, которые близки к завершению, А. Шульдова, директор по продажам металлотрейдерам Выксунского металлургического завода, назвала следующие: P Металлсервис-Москва: ТЭСА 530 (годовая мощность — 200 тыс. т), ТЭСА 159 (130 тыс. т); P Королевский трубный завод: ТЭСА 530 (200 тыс. т), ТЭСА 127 (50 тыс. т) ТЭСА 159 (100 тыс. т); P Сталепромышленная компания: пять мелких ТЭСА (200 тыс. т); P Ногинский трубопрофильный завод: ТЭСА 325 (150 тыс. т), ТЭСА 10—38 (15 тыс. т); P ГК Демидов: ТЭСА 89—325 (170 тыс. т), ТЭСА 159 (100 тыс. т); P УК Металлинвест: ТЭСА 219—530 (200 тыс. т), ТБД (план 2026 г.). При этом трубные и металлургические производители активно инвестируют в дистрибуционное направление. Так, в частности: Рисунок 6. Детализация спроса на конструкционные трубы МСД по видам труб 26 МЕТАЛЛОСНАБЖЕНИЕ И СБЫТ • ИЮНЬ РЫНКИ МЕТАЛЛОВ
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzY=