Минстрой не видит оснований для появления "пузыря" на рынке ипотеки
В России нет оснований для появления "пузыря" на рынке ипотеки на фоне субсидирования государством процентных ставок, заявил в пятницу замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
"Никакого пузыря сегодня нет. Теоретически, пузырь формируется, если первоначальный взнос заемщика стремится к нулю, это значит, что у человека нет платежной дисциплины на обслуживание своего кредита на ипотеку. Сегодня первоначальный взнос по программам с господдержкой составляет 15% - при цене квартиры в среднем 2,4 млн рублей это порядка 330-350 тыс. рублей - это достаточно большое накопления, которые сегодня люди точно не хотят терять, понимая, что они входят в ипотеку", - сказал Стасишин на пленарной сессии Всероссийской конференции "Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство".
Он добавил, что в России средний первоначальный взнос по ипотеке без господдержки составляет 35%. "Это означает, что люди вкладывают еще больше в первоначальный взнос, в том числе использую как материнский капитал, так и дополнительные субсидии, которые были озвучены президентом в послании в 2020. Поэтому сегодня перегрева на рынке нет", - подчеркнул замминистра. Он отметил, что в настоящее время Центробанк РФ также не рассматривает ужесточение требований к заемщикам в части ипотеки. "Если бы было что-то не так внутри, поверьте, мы бы ничего не субсидировали. Субсидировать то, что приведет к дефолту? Мы всё-таки с высшим образованием в правительстве работаем, и не с одним", - заключил Стасишин.
В конце июля замминистра финансов РФ Алексей Моисеев отмечал, что субсидирование ипотеки в России может привести к образованию "пузыря" на рынке жилищного кредитования.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.