Аналитики не ждут активизации строительства офисов в Москве в 2022 году
В Москве в ближайшее время не произойдет активизации строительства новой офисной недвижимости, говорится в аналитическом отчете Marketbeat Lite компании Cushman & Wakefield.
"Ожидаемая в 2022 году коррекция показателей вниз будет обусловлена сокращением горизонта планирования у игроков рынка, а также переносом сроков начала строительства с 2020-2021 гг. на более поздние периоды. Мы ожидаем сохранения дефицита предложения в премиальных объектах, т.к. в ближайшие годы не произойдет всплеска нового строительства. В сочетании с постепенным снижением спроса на рынке будет сохраняться баланс", - прокомментировала ситуацию аналитик Cushman & Wakefield Полина Афанасьева.
Эксперты отмечают, что в ситуации дефицита качественные новые объекты уходят с рынка еще до завершения строительства.
"Скорость принятия решений становится важным фактором в борьбе за лучшие пространства на рынке", - отметила Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield.
При этом по итогам 2021 года объем нового строительства превысил 500 тысяч кв.м впервые с 2016 года. Вакансия снизилась на 1,6 п.п до 8,5% (это 1,6 млн кв.м площадей).
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.