Доля новостроек в выдаче ипотеки в Москве уменьшилась на 8,5 п. п., до 41,8%

Доля новостроек в общем количестве ипотечных кредитов, выданных в Москве уменьшилась на 8,5 п. п. в июле-августе 2024 года и составила 41,8%, сообщила пресс-служба Сбербанка со ссылкой на данные "Домклик".

"В Москве доля новостроек в общем количестве выданных кредитов уменьшилась с 50,3% в первом полугодии до 41,8% в июле-августе. <…> Интересно, что снижение доли первичного рынка в Московском регионе (Москва и МО) сравнимо с остальными регионами округа: изменение доли первичного рынка по отношению к первому полугодию лежит в пределах 10 п. п.", - говорится в сообщении.

Аналитики "Домклик" ожидают, что в скором времени эта цифра будет еще меньше: с 1 августа в Москве законодательно запретили строить квартиры менее 28 кв. м., которые были наиболее востребованными на первичном рынке столицы. В первом полугодии 2024 года на его долю пришлась примерно половина всех выдач (49,8%).

Новости по теме

08:01, 17 декабря 2024 г. М. Хуснуллин: По проекту «Земля для стройки» выявлено более 175 тыс. га для жилищного строительства

В целом, после отмены программы господдержки новостроек и корректировки программы семейной ипотеки доля первичного рынка в Центральном федеральном округе (ЦФО) сократилась, по информации аналитического центра "Домклик", с 35,1% в первом полугодии 2024 года до 27,8% в июле-августе. В настоящее время в ЦФО остались только четыре региона, на которые распространяются условия обновленной семейной ипотеки, - Белгородская, Костромская, Курская и Тамбовская области. Однако спрос там невелик, чтобы отразиться на статистике округа: в июле-августе на эти субъекты пришлось всего 6,5% всех сделок на первичном рынке ЦФО.