В Китае оптимизируют рынок жилья и сократят объемы строительства

Заявлено, что государство поможет девелоперам в переходе от старой модели, основанной на постоянном расширении объемов строительства и продаж новостроек, на новую. Она предусматривает, что девелоперы будут получать основные доходы от управления уже построенными домами и предоставления арендных и других услуг.

Местные органы власти будут выкупать невостребованное жилье для девелоперов, чтобы использовать его в качестве социального. Также перед строителями ставится задача обеспечивать первичные покупки жилья молодыми людьми и потребности тех, кто желает улучшить свои жилищные условия. Похоже, что инвестиционное приобретение жилья отодвигается на задний план.

Новости по теме

07:03, 22 декабря 2025 г. «Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь!» Российский и мировой рынок стали: 14-21 декабря 2025 г.

Действующая практика составления «белых» списков девелоперских компаний, которым государство помогает в реализации социально важных проектов, будет расширяться. Таким компаниям и дальше будет оказываться адекватная финансовая поддержка.

В целом новая стратегия должна привести к дальнейшему сокращению объемов жилищного строительства и его приведению в соответствие с имеющимся спросом. Очевидно, результатом станет дальнейшее уменьшение спроса на стальную продукцию в строительном секторе.

По данным Национального бюро статистики КНР (NBS), в январе-ноябре 2025 г. капиталовложения в недвижимость в стране снизились на 15,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупная площадь новых строек в жилищном секторе составила 391,9 млн. кв. м, что на 19,9% меньше, чем годом ранее. Сдача жилья упала на 20,1% до 281,05 млн. кв. м.