Правительство Москвы выделит столичным девелоперам $2 млрд

Московские власти выделят $2 млрд на поддержку застройщикам, чья совокупная доля налоговых поступлений составляет 35% городского бюджета, сообщил источник "Ъ" в стройкомплексе. «С этой идей выступил мэр. Деньги будут выдаваться как в качестве субсидий, так и в обмен на акции компаний. Основные претенденты на материальную помощь — застройщики жилья, не обязательно социального»,— уточнил собеседник "Ъ". По его словам, эти средства будут выделены из профицита города. В одном из интервью в эфире телеканала ТВЦ мэр Москвы Юрий Лужков отмечал, что за 2007 г. профицит бюджета Москвы составил 56 млрд руб., или около $2,1 млрд. Специально для мониторинга экономической ситуации на московском рынке недвижимости столичные власти создали рабочую группу, которую возглавил первый заместитель мэра Москвы и руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.

Господин Росляк подтвердил информацию о создании рабочей группы, а также планы столичных властей поддержать московских застройщиков. Раскрыть имена компаний, которые могут рассчитывать на поддержку из горбюджета, ни один из чиновников не согласился. Для сравнения, размер краткосрочного долга (необходимо погасить до конца этого года) только ГК ПИК, по данным UniCredit Aton, достигает $985 млн.

К решению помочь застройщикам столичные власти подтолкнули ухудшающиеся из-за последствий финансового кризиса показатели по вводу жилья в городе, уверены игроки рынка. «За три квартала 2008 г. было сдано в эксплуатацию чуть более 2 млн кв. м, тогда как за весь прошлый год было введено более 5 млн кв. м. Городу необходимо соблюдать планы»,— говорит коммерческий директор «Снегирей» Дмитрий Шмелев. Из-за дефицита ликвидности многим компаниям пришлось пересмотреть стратегии своего развития: о замораживании проектов заявила корпорация Mirax Group, «Система-Галс».