Для активизации продаж недвижимости необходим 55–65% дисконт!?

По данным агентства Индикаторы рынка недвижимости за ноябрь произошло падение индекса цен на жилье примерно на 5%, а падение рублевых цен составило 3%. По данным аналитического консалтингового центра Миэль в ноябре 2008 г. средняя рублевая цена на вторичном рынке недвижимости увеличилась на 1,3% и составила 190,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Долларовые цены снизились на 2,3% и составили $6 966 за 1 кв. м.

Василий Колташов, руководитель центра экономических исследований Института Глобализации и Социальных Движений (ИГСО), сообщил, что для активизации продаж недвижимости на настоящий момент необходим 55–65% дисконт. Так же он подчеркнул, что февраль 2009 г. станет переломным моментом, с которого быстрее пойдет ухудшение экономической ситуации в стране и падение спроса на рынке жилой недвижимости.

Как отмечает торговая система для инвесторов на рынке недвижимости – ОРСИ , заместитель министра регионального развития Сергей Круглик на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» заявил о том, что:
ввод жилья в России будет сокращаться:
в 2009 г. будет введено 52 млн. кв. м. жилья;
в 2010 г. будет введено 53 млн. кв. м. жилья.
возможно снижение реальных цен на первичном рынке жилья в 2009 г, причинами чему будут:
отсутствие кредитных средств у застройщиков;
сокращение спроса на жилье, вызванное, в частности, недоступностью ипотеки.

В 2009 г. произойдёт снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 г. на 20-25%, до уровня 500 млрд. руб. Надежда Косарева, президент Института экономики города, считает, что ввод жилья в России будет сокращаться из-за снижения объёмов строительства коммерческих многоквартирных домов.

Развитие тенденций рынка станет понятным к марту 2009 г., к моменту проведения профильных конференций Международной выставки металлопродукции и металлоконструкций для строительной отрасли «МеталлСтройФорум'2009».