Mirax Group укорачивает Федерацию

«Мы благодарны представителям государственных органов власти за содействие, которое они оказывали корпорации на протяжении последних лет. Но, к сожалению, в настоящих экономических условиях, реализация таких технологически сложных и знаковых проектов, как строительство самого высокого здания в Европе, в России нерентабельно. На первом месте для нас сегодня стоит достройка всех наших объектов, помимо башни «Федерация», и выполнение обязательств перед нашими клиентами и инвесторами», - заявил председатель совета директоров корпорации Mirax Group Сергей Полонский.

Решение о сокращении этажности башни «Федерация» связано, прежде всего, с тем, что ставки, предлагаемые банками для достройки делового комплекса, сейчас не ниже 30%, что делает строительство башни при заявленной ранее высоте нерентабельным. Подобные проекты реализуются в мире по ставке не выше 10%. Когда Mirax Group начинала возводить это здание кредитная ставка составляла 9,5% годовых.

Новости по теме

13:24, 18 декабря 2024 г. Дон-Металл возобновил строительство арматурного завода в Ростовской области

В данный момент в случае получения банковского кредита при ставках от 30 до 40% себестоимость строительства башни «Федерация» составит 3,500 тыс. евро за 1 м^2. В тоже время существующая цена продажи квадратного метра в этом комплексе - около 3 тыс. евро. Очевидно, что достройка башни на предлагаемых банками условиях убыточна.

В случае сокращения этажности, на достройку башни «Федерация» потребуется $100 млн и 8 месяцев. Таким образом, корпорация сможет быстро реализовать оставшиеся площади в этом здании, рассчитаться с кредиторами и достроить начатые проекты.

Руководство корпорации Mirax Group готово пересмотреть свое решение о сокращении этажности делового комплекса, если в ближайшие 2-3 месяца сможет привлечь кредит под 12%.

В настоящее время ведутся переговоры с клиентами, заключившими предварительные договоры покупки или аренды на площади, расположенные выше 64 этажа башни «Восток». Корпорация рассчитывает на понимание с их стороны.

Проблемы применения алюминиевой продукции в офисном и иных областях строительства будут обсуждаться на 2-й Международной конференции «Алюминий: сплавы, прокат и профили для промышленности и строительства», которую 26 мая 2010 г. проведет журнал «Металлоснабжение и сбыт».

Подать заявку на участие в конференции можно здесь