AFI Development меняет планы
Компания AFI Development, лидирующий девелопер многофункциональных объектов недвижимости в России и странах СНГ, объявила о существенных изменениях в реализации основных проектов.
Совет директоров компании 18 января 2010 г. принял следующие поправки к плану развития на 2010 г.
В рамках реализации проекта строительства ТРЦ Mall of Russia в Сити AFI Development достигла предварительной договоренности с правительством Москвы, в соответствии с которым компания будет осуществлять от лица города инфраструктурные работы на территории, непосредственно прилегающей к проекту, взамен чего Город обязуется возместить понесенные расходы за счет своей доли в проекте.
После анализа объема работ по строительству проекта, а также дополнительных обязательств по благоустройству общественных зон, Совет Директоров принял решение о переносе открытия комплекса со второго квартала на сентябрь-октябрь 2010 г.
Процесс сдачи в аренду комплекса успешно продолжается, отражая тенденцию активизации спроса в торговом сегменте. На сегодня на 40% площадей полностью подписаны договоры аренды, еще на 30-35% помещений заключены предварительные договоры аренды. Один из новых якорных арендаторов, крупная российская торговая сеть Х5, арендовала в комплексе помещение площадью 2 400 кв. м под супермаркет. Мы ожидаем, что в 2010 году спрос на торговые помещения будет расти.
Компания приняла окончательное решение о возобновлении строительства двух проектов - офисного комплекса класса А на Озерковской набережной (проект «Аквамарин» Фаза III) и бизнес-центра класса В на Павелецкой набережной. Проекты планируется завершить в первом полугодии 2011. Начало строительства Фазы III проекта на Озерковской обусловлено привлечением проектного финансирования.
Компания продолжает инженерные работы по строительству подземного торгово-развлекательного комплекса на площади Тверской Заставы в соответствии с утвержденным бизнес планом.
Компания получила финансирование на окончание строительства гостиничного проекта «Калинина» в Железноводске от Сбербанка в виде рублевого займа на сумму, эквивалентную 20 млн. долларов США с фактической ставкой 9,25% годовых. Окончание строительства запланировано на первую половину 2011. Проект будет продолжением развития компании в регионе, сегодня в Кисловодске уже успешно работает отель Плаза СПА.
Александр Халдей, Генеральный директор AFI Development прокомментировал: «Последние месяцы 2009 г. мы наблюдаем признаки постепенного восстановления рынка. В связи с этим мы уверены, что сейчас самое подходящее время для продолжения реализации некоторых важных для нас проектов. После соглашения с Правительством Москвы в рамках проекта в Сити, мы можем четко запланировать окончание строительства и открытие нашего главного проекта, ТРЦ Mall of Russia, на текущий год. Кроме того, мы возобновляем работы по трем другим проектам, каждый из которых уже сейчас востребован рынком»
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные (авторизованные) пользователи сайта.