Evraz Group договаривается о покупке бизнес-центра в Москве

Как стало известно "Ъ", Evraz Group может переехать в бизнес-центр "Западные ворота" на пересечении МКАД и Можайского шоссе. Структуры металлургического холдинга ведут переговоры по покупке комплекса площадью 64 тыс. кв. м с девелопером — группой "Центурион". Сумма сделки может составить около $160 млн. "Компания действительно ищет для покупки новый офис. Переезд запланирован на конец года и связан с желанием оптимизировать управленческие процессы группы. Сейчас рассматривается несколько вариантов",— прокомментировал вице-президент Evraz Group Алексей Агуреев. Другие детали господин Агуреев раскрыть отказался. Факт переговоров с Evraz Group, которые находятся "в продвинутой стадии", подтвердил "Ъ" председатель совета директоров и совладелец ГК "Центурион" Виталий Смагин.

Цены на офисную недвижимость класса А и В в Москве, по оценкам аналитиков, сейчас варьируются от $3 тыс. до $7 тыс. за 1 кв. м. Бизнес-центр "Западные ворота" находится на пересечении с МКАД, поэтому цена продажи офисов чуть ниже — около $2,5 тыс. "До кризиса, в середине 2008 года, ценник на офисные площади в Москве был вдвое больше: на окраине Москвы — $5 тыс. за 1 кв. м, в центре — не менее $7-8 тыс. за 1 кв. м",— говорит один из брокеров.