ГК ПИК фиксирует рост рынка жилой недвижимости

Группа Компаний ПИК, один из ведущих девелоперов России в секторе жилой недвижимости, представляет предварительный отчет об объёмах проданного жилья (розничные законтрактованные продажи) за первое полугодие 2010 г. Предварительные данные о розничных продажах квартир (законтрактованные продажи) свидетельствуют о признаках восстановления рынка жилой недвижимости во втором квартале 2010 г. В первом полугодии 2010 г. зафиксирован его пятикратный рост по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, что свидетельствует о восстановлении спроса на рынке недвижимости в сегменте жилой недвижимости эконом-класса.

Новости по теме

11:47, 19 ноября 2024 г. А цены все ниже, а рынок все уже... Российский рынок сортового проката: 11-18 ноября

Восстановление спроса сконцентрировано, в основном, в г. Москве и Московской области – ключевых регионах деятельности Группы Компаний ПИК. Около 87% общего объема продаж квартир и машиномест во втором полугодии 2010 г. пришлось на эти два региона.

Источник: оценки компании

После объявления 2 июня 2010 г. о запуске ГК ПИК совместно с Газпромбанком ипотечной программы на строящиеся квартиры, доля сделок по приобретению недвижимости с помощью ипотеки в июне 2010 г. увеличилась до 9% в натуральном выражении. Для сравнения: июнь 2009 г. – около 3%.

Текущий уровень объема предпродаж остается примерно в два раза ниже, чем в докризисный период, что обусловлено снижением количества строящихся адресов.

В отношении прогнозов на будущее, сохраняются фундаментальные причины для восстановления рынка жилой недвижимости в Московском регионе. В ГК ПИК полагают,, что ежемесячные объемы предварительных продаж останутся сопоставимо высокими до конца года. В то же время, политика ценообразования компании остается консервативной. Как считают в ГК ПИК,в последующие 1-2 года значительного роста цен на жилье не произойдет.

Комментирует Павел Поселёнов, президент Группы Компаний ПИК: «Мы с удовлетворением отмечаем рост покупательского спроса на жилье в сегменте эконом-класса, что позволяет нам задумываться о запуске новых девелоперских проектов. Банки активно восстанавливают сотрудничество с нами в области ипотечного кредитования клиентов на стадии строительства домов, и их восприятие связанных с этим рисков меняется».