Обзор по вторичному рынку жилья Москвы за август 2011 г.

В августе 2011 года общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 3,1% до уровня 48,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье незначительно вырос на 0,6% до показателя 37,8 тыс. квартир.

За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице незначительно снизилась на 0,4% до показателя 201,1 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, опустились на 3,3% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 0,3% до 72,1 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах опустилась на 3,2% и составила $2,5 тыс. за кв.м.

«Обычно сезон деловой активности начинается в сентябре, однако в этом году участники рынка жилья стали энергично себя проявлять уже в августе. Если мировая экономика в дальнейшем не принесет никаких сюрпризов, то за год прирост цен может составить порядка 6–8%», — говорит руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в августе на продажу в пределах МКАД, составила 3,7 млн. рублей (1-комнатная квартира общей площадью 31,5 кв.м, расположенная в Капотне, 3-й квартал (ЮВАО)).