Дефицит жилья в России составляет 1, 57 млрд кв м

«Любая уважающая себя страна должна в год строить не меньше 1 кв м на человека. Китай с полуторомиллиардным населением еще несколько лет назад вышел на уровень ввода жилья в объеме 1, 3 млрд кв м в год. В России ежегодно вводится в эксплуатацию 40-60 млн кв м при населении в 140 млн человек. В этом смысле в нашей стране непочатый край работы для строителей», - заявил сегодня гендиректор ГК СУ-155 Александр Мещеряков на открытии пресс-клуба ГенПлан (товарищество строительных журналистов), участие в котором принял главный редактор журнала «Металлоснабжение и сбыт» Дмитрий Ляховский наряду с коллегами из Санкт-Петербурга, Калуги, Твери, Нижнего Новгорода и др. регионов.

Владимир Ткач, первый заместитель гендиректора СУ-155, отвечающий за промышленный комплекс компании, развил тему: «В Европе на человека приходится 48 кв м на человека, в США - 54 кв м, в России - 14 кв м (в Москве чуть выше — 18 кв м на человека)». Отсюда и отечественные нормативы: скажем, в России полагается одно машиноместо на четыре квартиры, а в Голландии, как минимум, два машиноместа на одну квартиру.

ГК СУ-155 в 2011 году построила 1,3 млн кв м из 62 млн кв м по России (2%). В 2012 г. объем строительства сохранится.

По данным Мосгорстата, по итогам 1 квартала 2012 года стоимость 1 кв м выросла на 3,5% и составила 166, 7 тыс. руб. Вместе с тем, специалист по недвижимости из компании Инком-недвижимость Александр Паршуков отметил, что предложений квартир сейчас на рынке больше, чем спрос, но цена необъяснимо растет.

«Мечта и надежда — два драйвера рынка недвижимости, 65% россиян хотят улучшить жилищные условия, - констатировал заместитель директора департамента рекламы и PR CУ-155 Олег Полетаев. - Около 40% нуждаются в этом реально, но лишь 8% способны это сделать. Жилой фонд России сейчас равен 3,2 млрд кв м, реальный дефицит — 1, 57 млрд кв м».

Напомним, Владимир Путин ставит задачу выйти в 2016 году на уровень ввода в эксплуатацию 100 млн кв м жилья в год. На пике объемов строительства, в 1990 г., в РСФСР было введено только 60 млн кв м.

Проблемы строительного комплекса будут также обсуждаться в ходе 3-й Международной выставки металлопродукции и металлоконструкций для строительной отрасли «МеталлСтройФорум’2012», которая пройдет 13-16 ноября в Москве на ВВЦ.